Da mesi stai pensando di cambiare casa e vendere quella in cui ti trovi, ma ogni giorno trovi qualche notizia in più che ti fa sorgere dei dubbi e i ti fa cambiare idea.
Documenti, misure, carte… non sai più come fare.
Te lo spieghiamo noi di Mimacasa!
Quali documenti servono?
Importante ricordare che sono necessari sia i documenti del proprietario, che i documenti dell’immobile.
Di seguito ti elenchiamo tutto ciò ch devi ricordare se vuoi vendere casa in sicurezza.
1 – Documenti del proprietario
Tra essi troviamo i principali:
- fotocopia della carta di identità
- fotocopia del codice fiscale
- certificato che attesti lo stato civile
- permesso di soggiorno, se proveniente da Paese Extra Ue
2 – Documenti dell’immobile
Sono i seguenti:
a. documenti catastali
La planimetria catastale, ovvero la pianta che riproduce la casa nei suoi spazi, è il documento utilizzato per identificare l’unità immobiliare.
Deve essere conforme allo stato dell’immobile o aggiornata prima del rogito notarile.
b. attestato di prestazione energetica
Deve essere in copia originale e soprattutto in corso di validità.
c. atto di provenienza dell’immobile
Atto che certifica come l’attuale proprietario è venuto in possesso del bene.
Tra i vari casi possiamo trovare acquisto, donazione, successione o altro.
d. copia del contratto preliminare di compravendita
3 – Altri documenti
a. dichiarazione dell’amministratore
Se presente l’amministratore condominiale, deve dichiarare che tutte le spese condominiali siano state pagate correttamente.
b. documenti per il mutuo
Spesso la vendita è legata alla fattibilità del mutuo, quindi importante agire d’anticipo con la banca o dei consulenti esperti.
Ma tutti questi documenti dove li trovo?
Sappiamo già che questa sarà una delle prime domande che ti fai e noi siamo qui per rendere più semplice la vendita del tuo immobile situato a Brusciano (NA) e paesi vicini.
Ti aiuteremo con la ricerca di tutti i documenti necessari, e potremo anche creare un progetto di ristrutturazione perfetto per te se vuoi aumentare ancora di più il valore del tuo immobile.
Non ti abbiamo ancora convinto e vuoi saperne di più?
Contattaci e riusciremo a chiarire ogni tuo dubbio e perplessità!
Non vediamo l’ora di aiutarti! Ti aspettiamo!
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